1981〜1991年築, 専有面積37.99㎡〜57.99㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション旭ケ丘公園第2
北海道札幌市中央区南八条西十八丁目
/ 西線9条駅 徒歩8分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
714万円
14.9万円/㎡
313
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AI査定結果
推定相場価格
714万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
580万円〜847万円
12.1万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズマンション旭ケ丘公園第2
590万円（12.3万円/㎡）/ 3階 / 47.99㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 590万円 | 12.3万円 | 3階 | 47.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/04/14 | 1,680万円 | 25.3万円 | 1階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/11 | 640万円 | 13.3万円 | 3階 | 47.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/21 | 780万円 | 16.3万円 | 3階 | 47.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/01 | 880万円 | 18.3万円 | 3階 | 47.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/30 | 1,780万円 | 26.9万円 | 1階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は12.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズマンション旭ケ丘公園第2 札幌市中央区南八条西十八丁目 | 西線9条駅8分 | 590万円 | 12.3万円 | 47.99㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/13 | トーカンマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅9分 | 650万円 | 15.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション円山第3 札幌市中央区南二条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 700万円 | 14.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション幌西 札幌市中央区南十条西十八丁目 | 条」駅8分 | 795万円 | 13.4万円 | 59.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/04 | ライオンズマンション啓明第2 札幌市中央区南十四条西十九丁目 | 円山公園駅9分 | 470万円 | 10.2万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | 朝日プラザ山鼻 札幌市中央区南十二条西十六丁目 | 西線１１条駅4分 | 680万円 | 13.9万円 | 49.01㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/06 | ソシエール南5条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | ソシエール南五条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅11分 | 550万円 | 11.7万円 | 47.02㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/24 | 伏見ハウス 札幌市中央区南十六条西十八丁目 | 条駅5分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランドール68 札幌市中央区南六条西八丁目 | すすきの駅8分 | 570万円 | 14.0万円 | 40.81㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/30 | アーバン15 札幌市中央区南十五条西十五丁目 | 条駅3分 | 420万円 | 10.1万円 | 41.73㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | エシール南5条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 530万円 | 14.4万円 | 36.68㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/18 | シティビル南5条 札幌市中央区南五条東二丁目 | 豊水すすきの駅5分 | 580万円 | 13.5万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | リラハイツ伏見II 札幌市中央区南十八条西十三丁目 | ロープウェイ入口駅4分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークハイツ中島 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅2分 | 740万円 | 15.2万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/07 | パークハイツ山鼻 札幌市中央区南十六条西七丁目 | 幌平橋駅7分 | 750万円 | 14.6万円 | 51.38㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション第2中島公園通り 札幌市中央区南十二条西一丁目 | 中島公園駅6分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ライオンズマンション藻岩 札幌市中央区南二十四条西十四丁目 | 中央図書館前駅6分 | 630万円 | 11.6万円 | 54.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/19 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 500万円 | 13.9万円 | 36.03㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 朝日プラザ南21条 札幌市中央区南二十一条西八丁目 | 幌平橋駅3分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライラックマンション幌南 札幌市中央区南二十条西五丁目 | 幌平橋駅12分 | 590万円 | 9.9万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
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